為持續(xù)貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府“招商引資突破年”“營商環(huán)境提升年”“機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)提升年”要求，更好地服務(wù)我區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)，通州自然資源和規(guī)劃局在建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理中，創(chuàng)新推進(jìn)“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”服務(wù)舉措，積極實(shí)踐“拿地即開工”，提升服務(wù)質(zhì)量，提高審批效率，為項(xiàng)目落地開工保駕護(hù)航。
問：什么是“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”？
答：“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”是通州自然資源和規(guī)劃局局為提升營商環(huán)境，推進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目高質(zhì)量落地建設(shè)的服務(wù)舉措，貫穿項(xiàng)目招商洽談、簽約落地、證件辦理全過程。
問：“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”的服務(wù)對象？
答：工業(yè)項(xiàng)目。
問：“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”主要工作任務(wù)有哪些？
答：招商洽談階段科學(xué)選址。“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”在項(xiàng)目與屬地政府洽談階段積極參與、協(xié)同謀劃，主動搜集基礎(chǔ)資料，有效銜接國土空間規(guī)劃、成片開發(fā)方案、林保規(guī)劃等，堅(jiān)持“項(xiàng)目跟著規(guī)劃走”，進(jìn)一步加強(qiáng)用地選址與招商引資項(xiàng)目的對接匹配。
簽約落地階段全力保障。“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”做好要素保障，堅(jiān)持“要素跟著項(xiàng)目走”,用好用足保障性政策，對上努力爭取，對內(nèi)全力挖潛，合理安排用地指標(biāo)。同時(shí)充分利用項(xiàng)目征地到土地摘牌這一段空窗期，完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)質(zhì)性審查。
土地成交階段高效辦證。“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”當(dāng)好項(xiàng)目辦證的“店小二”，一條龍辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，確保項(xiàng)目拿地即開工。
問：“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”的服務(wù)形式有哪些？
答：面對面交流、點(diǎn)對點(diǎn)指導(dǎo)。針對項(xiàng)目推進(jìn)中存在問題和難點(diǎn)，幫助企業(yè)出謀劃策，積極溝通協(xié)調(diào)涉及部門予以解決。
問：工業(yè)項(xiàng)目辦理相關(guān)證件需提交哪些材料？
答：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要以下申報(bào)材料：
1.委托辦理需提供委托書及委托代理人身份證復(fù)印件
2.有效的項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件
3.國有土地使用權(quán)出讓合同
4.委托具備測繪資質(zhì)的測繪單位提供用地紅線圖4份及電子版（需實(shí)測用地紅線周邊50米范圍，如項(xiàng)目建設(shè)高層需提供通風(fēng)采光影響范圍，標(biāo)注紅線拐點(diǎn)坐標(biāo)，2000國家大地坐標(biāo)系，1:500─1:1000比例）
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料
辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要以下申報(bào)材料：
1.使用土地的有關(guān)證明文件
2.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案
3.符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件及電子版(含建筑專業(yè)、PDF格式文件且需加蓋出圖章）
4.委托具備測繪資質(zhì)的測繪單位提供建筑定位紅線圖6份及施工圖階段建筑面積預(yù)測報(bào)告及電子版
5.結(jié)合民用建筑修建防空地下室準(zhǔn)許行政許可決定書或人防工程易地建設(shè)準(zhǔn)予行政許可決定書等需提供的主管部門意見
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料
辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證需要以下申報(bào)材料：
1.委托辦理需提供委托書及委托代理人身份證復(fù)印件
2.使用土地的有關(guān)證明文件
3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案
4.符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件及電子版(含建筑專業(yè)、PDF格式文件且需加蓋出圖章）
5.村民委員會同意建設(shè)的書面意見、鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處的審查意見
6.委托具備測繪資質(zhì)的測繪單位提供建筑定位紅線圖6份及施工圖階段建筑面積預(yù)測報(bào)告及電子版
7.結(jié)合民用建筑修建防空地下室準(zhǔn)許行政許可決定書或人防工程易地建設(shè)準(zhǔn)予行政許可決定書等需提供的主管部門意見
8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料
問：“前延服務(wù)首席規(guī)劃咨詢師”服務(wù)在哪里申請？
答：南通市通州區(qū)碧華路197號政務(wù)服務(wù)中心三樓自然資源和規(guī)劃窗口，咨詢電話：0513-86524073。